Zanim przystąpimy do budowy swojego wymarzonego domu musimy załatwić wiele spraw urzędowych. Na początek trzeba uzyskać dane o warunkach zabudowy. Nie musimy być jeszcze właścicielami działki, a miejscowy wydział architektoniczny jest zobowiązany takie dane nam przekazać. O planowanej budowie zostaną powiadomieni najbliżsi sąsiedzi. W decyzji o warunkach zabudowy na pewno będą określone warunki zabudowy (np. liczba pięter) i rozwiązania techniczne (np. zaopatrzenie w wodę). Teraz powinniśmy podjąć ostateczną decyzję o ewentualnym kupnie działki, bo dalsze kroki będą dość czasochłonne i kosztowne. Jeśli kupimy działkę, warto zastanowić się nad wyborem projektu. Na rynku jest mnóstwo firm, które oferują gotowe projekty. Wystarczy tylko wybrać ten właściwy. W gotowym projekcie możemy też dokonać pewnych zmian, ale wszystkie nasze propozycje muszą być zatwierdzone przez architekta. Jeśli nie znajdziemy odpowiedniego dla siebie projektu możemy zlecić jego opracowanie. Niestety jest to wyjście droższe. Potem trzeba wystąpić o pozwolenie na budowę. Zanim wystąpimy o pozwolenie powinniśmy posiadać wiele dokumentów. Najważniejszy jest projekt architektoniczny, w skład którego wejdą mapy z granicami działki i istniejącymi już obiektami, projekt uzbrojenia działki, warunki przyłączenia budynku do mediów. Oczywiście należy też przedstawić dokumenty potwierdzające, że działka jest nasza własnością.
Formalności biurokratyczne
