Budowę domu zaczynamy oczywiście od wyboru i kupna działki, na której ma on stanąć. Warto przemyśleć każdy szczegół. Zacznijmy od sprawdzenia, czy działka jest budowlana. Należy w tym celu udać się do urzędu gminy lub miasta, by sprawdzić, jak wygląda plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli działka jest budowlana, na pewno będzie droższa, ale nie będziemy musieli czekać na ewentualne odrolnienie terenu. Sprawdźmy, czy w pobliżu nie są przewidziane jakieś poważne inwestycje, które mogłyby utrudnić nam komfort zamieszkania w przyjaznym człowiekowi środowisku. Być może planowana jest droga, budowa dużego osiedla mieszkaniowego, hipermarketu, czy jakiekolwiek inne inwestycje, które nam nie odpowiadają. Istotne jest sprawdzenie, jak wygląda podłączenie do mediów. Najlepiej, gdyby działka była uzbrojona, co oznacza, że powinna być do niej doprowadzona kanalizacja, woda i prąd. Oczywiście można te inwestycje realizować w trakcie budowy, ale nie ukrywajmy, że trudno jest budować dom, kiedy nie ma wody lub elektryczności, a procedury biurokratyczne ciągną się długo i całość inwestycji znacznie drożeje. Warto też zainteresować się księgami wieczystymi, związanymi z terenem, żeby później nie mieć nieprzyjemnej niespodzianki, związanej z hipoteką. Po podjęciu decyzji o kupnie, sprawę sfinalizujemy u notariusza.
Kupno działki
