Kredyty mieszkaniowe czy to w formie właśnie na zakup mieszkania czy też w formie kredytów budowlanych, czyli takich, które udzielane są na sfinansowanie inwestycji budowlanej mają kilka cech charakterystycznych. Jak wskazuje tytuł będzie tu mowa o zabezpieczeniach kredytów mieszkaniowych. Zasadniczo możemy mieć do czynienia z dwoma typami zabezpieczeń. Z jednej strony mogą to być zabezpieczenia tymczasowe, a z drugiej zabezpieczenia docelowe. Zabezpieczeniem docelowym jest sama nieruchomość, na którą zaciągany jest kredyt. W przypadku kupna czy to mieszkania czy to domu automatycznie staje się on zabezpieczeniem kredytu. Jednak w przypadku zaciągania kredytu budowlanego o takowym zabezpieczeniu nie może być mowy do momentu, w którym takowa nieruchomość powstanie i zostanie oddana do użytku. W takim wypadku potrzebna jest wspominana wcześniej forma zabezpieczenia tymczasowego. Co może być takowym zabezpieczeniem tymczasowym? Jak się okazuje może to być na przykład hipoteka innej nieruchomości należącej do kredytobiorcy lub jego najbliższej rodziny. Innymi rozwiązaniami są poręczenia osób trzecich czy pieniądze zgromadzone na lokatach bankowych. Ponadto, jako zabezpieczenie takowego kredytu może być potraktowane jego ubezpieczenie. W momencie ustanowienia zabezpieczenia docelowego zabezpieczenia tymczasowe przestają być potrzebne.
Zabezpieczenie kredytów mieszkaniowych
